开封市通许县：方寸地界起争执 法理温情化干戈

　　远亲不如近邻，宅基地和公共巷道的边界问题，历来是农村邻里纠纷的主要诱因之一。近日，通许县朱砂镇人民调解委员会充分践行新时代“枫桥经验”，成功化解李某与陈某因建房引发的相邻道路通行权纠纷，让僵持对立的邻里握手言和，真正实现矛盾不上交、案结事了人和。

　　李某与陈某均为朱砂镇陈寨村村民，两家系隔路邻居。2026年，陈某翻建自家楼房，打地基时墙体向外挪出一砖宽度。李某认为此举侵占集体公共道路，会压缩通行空间，影响自家日常出行，双方就此发生激烈争执。矛盾发生后，当事人先后到镇信访办反映情况、拨打市长热线寻求帮助。李某为阻止施工，将车辆停放在胡同口，导致陈某房屋粉刷无法进料，工程被迫停工，邻里关系降至冰点，矛盾随时有进一步激化的风险。

　　为妥善处置纠纷，朱砂镇人民调解委员会受理调解申请后，调解员第一时间介入，开展调查取证工作。通过走访村干部、约谈双方当事人，耐心倾听双方诉求，了解纠纷具体情况。陈某表示，地基向东挪动是经中间人说和同意的，并不认可自己侵占公共道路，希望按照宅基地确权范围行使土地使用权;李某则坚持公共道路不能被占用，必须保障自家正常通行权益。双方各执一词，互不相让。

　　为查清争议现场实际情况，调解员赴陈寨村实地勘验，查看房屋地基、胡同巷道现状，掌握第一手事实资料。调解室内，调解员向双方讲解《民法典》关于相邻关系的法律规定，明确不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理邻里关系，宅基地使用权行使不能损害邻户通行权利，同时过激堵路维权方式也不可取。调解员结合乡土民情，以邻里和睦相处之道劝导双方，劝诫莫因方寸土地伤害多年邻里情分。

　　经过多轮释法说理和沟通疏导，双方紧绷的情绪逐渐缓和，放下对立心态，自愿协商解决方案。在调解员见证下，双方正式签订调解协议书。协议约定：陈某建房地基未超出宅基地使用范围，东山墙外不再设置围障，保障通行便利;房屋东山根向外打斜坡，斜坡外延不超过20公分;李某不得阻拦陈某粉刷墙体及按照老根基砌筑东围墙;双方确认再无其他纠纷，应和睦相处。协议达成后当即履行。

　　调解结束后，调委会于8月24日开展回访，确认协议已落实到位，两家矛盾彻底化解。

　　“道路通，更要人心通。”朱砂镇人民调解委员会立足基层实际，将法理融入乡情，以柔性调解化解邻里隔阂。该纠纷的化解，既厘清了土地使用权责边界，保障了群众通行权益，也修复了邻里情谊，为乡村基层矛盾化解提供了鲜活样本，维护了乡村平安和谐的社会环境。(杨少康)

编辑：刘珊 监制：康海博 总监制：赵启磊